Espace Propriétaires

Votre bien, notre expertise.

Vous possédez une villa dans le nord ? Nous en faisons une location courte durée performante, sereine et parfaitement entretenue. Sans frais cachés. Sans que vous n'ayez rien à faire.

Estimation gratuite Notre modèle

Pourquoi la location courte durée ?

La LCD génère jusqu'à 3 fois plus de revenus
que la location longue durée.

Le tourisme à l'île Maurice ne cesse de progresser. Le nord attire les voyageurs recherchant plages, lagons et art de vivre. Un bien bien géré peut atteindre 65 à 85% d'occupation annuelle à des tarifs premium.

Revenus maximisés

Tarifs premium par nuit, occupation forte en haute saison, prix ajustés quotidiennement par notre outil de tarification dynamique. Un bien qui rapporte vraiment.

Flexibilité totale

Bloquez les dates que vous voulez pour votre propre usage. Vacances en famille, invitation d'amis, séjour prolongé — vous restez maître de votre calendrier.

Entretien constant

Chaque départ suivi d'un ménage et d'une inspection en profondeur. Votre villa reste en excellent état année après année. Sa valeur patrimoniale est préservée.

Paiements sécurisés

Les voyageurs paient en avance via les plateformes. Aucun risque d'impayé, revenus versés directement sur votre compte selon les cycles Airbnb et Booking.

Notre modèle unique

La gestion en co-hôte.
Transparence par défaut.

Nous n'exploitons pas votre bien en marque blanche. Vous restez propriétaire de vos comptes Airbnb et Booking : vos annonces, vos avis, votre historique. Nous intervenons en co-hôte, avec un accès délégué à la gestion opérationnelle.

✓
Vision temps réel
Votre calendrier, vos réservations, vos revenus, vos avis — tout est visible directement depuis vos comptes Airbnb et Booking, à tout moment.
✓
Vous restez propriétaire
Vos annonces vous appartiennent. Si un jour vous souhaitez reprendre la gestion en direct ou changer de partenaire, vous conservez tout l'historique.
✓
Revenus versés très rapidement
Airbnb et Booking vous versent directement vos revenus sur votre compte bancaire — et notre commission est prélevée dès le lendemain de l'arrivée du voyageur, en toute transparence. Pas d'attente, pas d'intermédiaire qui garde l'argent.
Co-hôte
Notre rôle

Un modèle honnête, un partenariat clair, un contrôle total du propriétaire sur son bien numérique.

Ce qui est inclus

Une commission, tout compris.

20 à 25% TTC selon votre bien et sa disponibilité annuelle. Aucun autre frais. Voici tout ce que nous prenons en charge :

Mise en ligne

  • Séance photo professionnelle
  • Rédaction et optimisation des annonces
  • Multi-diffusion Airbnb et Booking
  • Synchronisation calendriers

Gestion voyageurs

  • Accueil physique à l'arrivée
  • Assistance 24/7 pendant le séjour
  • Coordination services annexes
  • Check-out et inspection

Entretien

  • Ménage entre chaque séjour
  • Linge de qualité renouvelé
  • Produits d'accueil bio
  • Maintenance légère (ampoules, etc.)

Suivi

  • Reporting mensuel détaillé
  • Tarification dynamique
  • Gestion des avis clients
  • Point trimestriel avec le propriétaire
Non inclus (à votre charge) — Consommations d'eau et électricité, taxes locales, gros travaux et rénovation, contrats d'entretien annuels (piscine, jardin). Nous coordonnons volontiers ces prestations avec nos partenaires locaux.

Ce que vous fournissez

Un bien prêt à recevoir.

Pour démarrer sereinement, votre villa ou appartement doit être complètement meublé et équipé, aux standards attendus par les voyageurs internationaux. Voici la check-list :

Mobilier et confort

  • Chambres meublées : lits, matelas, oreillers
  • Salon avec canapé et espace détente
  • Salle à manger avec table et chaises
  • Terrasse aménagée (transats, table)
  • Climatisation dans les chambres
  • Ventilateurs et éclairage suffisant

Linge et literie

  • Linge de lit (draps, housses, oreillers)
  • Serviettes de toilette et de bain
  • Serviettes de piscine / plage
  • Peignoirs (optionnel mais apprécié)
  • Tapis de bain

Cuisine équipée

  • Réfrigérateur avec congélateur
  • Plaques de cuisson et four
  • Micro-ondes, bouilloire, cafetière
  • Vaisselle complète pour la capacité max
  • Couverts, casseroles, ustensiles
  • Lave-vaisselle (recommandé)

Électroménager et entretien

  • Machine à laver le linge
  • Sèche-linge (fortement recommandé)
  • Aspirateur et matériel de ménage
  • Fer et table à repasser
  • Wi-Fi haut débit
  • Coffre-fort (recommandé)
Vous n'êtes pas sûr(e) que votre bien coche toutes les cases ? Aucun souci. Lors de notre première visite, nous faisons ensemble le point sur ce qui pourrait manquer et vous conseillons sur les investissements réellement utiles pour maximiser le potentiel locatif.
Sans engagement

Contrat résiliable sous 30 jours à tout moment. Aucune contrainte de durée.

Aucun frais d'entrée

Pas de dossier, pas d'avance, pas de mise en service. Vous ne payez rien pour commencer.

Conciergerie familiale

Nous nous occupons de votre bien comme si c'était le nôtre. Attention et rigueur au quotidien.

Questions fréquentes

Les réponses essentielles.

Quels types de biens acceptez-vous ?
Nous acceptons tous types de biens situés dans le nord de l'île Maurice : villas individuelles avec piscine, penthouses, appartements en résidence sécurisée, maisons de charme. Nous privilégions les biens qui offrent un vrai standing, une localisation attractive et un potentiel de rentabilité solide.
Y a-t-il des frais d'entrée ou d'avance ?
Aucun. Nous ne facturons ni frais d'entrée, ni frais de dossier, ni avance. Notre rémunération est uniquement notre commission de 20 à 25% TTC prélevée sur les revenus effectivement générés. Si votre bien ne se loue pas, nous ne gagnons rien.
Quelle est la durée d'engagement minimum ?
Aucun engagement long. Le contrat est résiliable sous 30 jours à tout moment, par vous comme par nous. Nous croyons qu'un partenaire se garde par la qualité du service, pas par un contrat contraignant. Cette flexibilité est au cœur de notre modèle familial.
Comment fixez-vous les tarifs de nuitée ?
Nous utilisons un outil de tarification dynamique qui ajuste vos prix quotidiennement en fonction de la demande, de la saisonnalité, des événements locaux et des données des biens comparables dans le nord. L'objectif : maximiser vos revenus totaux tout en préservant un taux d'occupation élevé.
Puis-je utiliser mon bien pour mes propres vacances ?
Absolument, c'est même l'un des grands avantages de la LCD. Vous nous communiquez vos dates, nous bloquons le calendrier — sans frais ni contrainte. Vous restez totalement libre de profiter de votre villa quand vous le souhaitez.
Comment se déroulent les paiements ?
Les voyageurs paient directement Airbnb et Booking à la réservation. Ces plateformes vous versent ensuite les revenus (nets de leurs propres frais) sur votre compte bancaire selon leurs cycles habituels. Nous prélevons notre commission sur les revenus perçus, avec facturation mensuelle transparente.
Comment suivre les performances de mon bien ?
Vous conservez l'accès direct à vos comptes Airbnb et Booking : calendrier, revenus, avis, statistiques — tout est visible en temps réel. Nous vous envoyons également un rapport mensuel synthétique par email, avec analyse comparative et recommandations.

Prêts à commencer ?

Parlons de votre villa.

Écrivez-nous pour recevoir une estimation gratuite et personnalisée du potentiel locatif de votre bien. Réponse sous 24 heures.

Estimation gratuite Voir nos villas

Contact direct

Une question ?
Écrivez-nous.

WhatsApp Maurice
+230 5832 7052
WhatsApp France
+33 6 21 47 21 73
Email
frederic@bnbmaurice.com